468万买的学区房 孩子却上不了对口小学 怎么办?

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2019-07-31

河南刑侦民警李新民21日,公安部政治部启动“我心中的警察英雄”网络推选活动,并公布第一批50名候选人名单。本次活动是为了充分展示公安机关的良好形象,向社会各界和广大群众宣传推介公安民警的英勇事迹,激励广大民警以更加饱满的热情、昂扬的斗志积极投身公安工作。在第一批公布的候选人中,有面对犯罪分子冲锋在前,用热血保护一方平安,捍卫公平正义,在失血4000多毫升的情况下,仍死死箍住歹徒的腰部不放松的江苏网安民警陆立海;有在危难面前挺身而出,以血肉之躯护卫人民群众安全的“当代罗盛教”四川交警蔡松松;有在驾车追捕重要犯罪嫌疑人的危急时刻,把生的希望留给战友,自己却右臂断裂、右手四根手指不翼而飞的“命案克星”河南刑侦民警李新民;有不幸被雷电击中,英勇负伤,仍坚持将200多名采集虫草的群众转移到安全地点,用忠诚奉献诠释人民警察的责任与担当的西藏特警达加等50名优秀候选人。他们来自不同警种、不同地区,长期扎根基层一线,在各自的岗位上做出了优异的成绩,这些警察英雄的事迹可歌可泣、可亲可敬,弘扬了公安队伍的浩然正气,展现了新时期人民警察的精神面貌,体现了公安民警的爱民情怀,彰显了人民警察忠于党、忠于国家、忠于人民、忠于法律的政治本色。

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  植保无人机引围观。通讯员吴江摄  近日,南昌市进贤县卢家村的油菜花田里出现一群无人机,引来村民围观。这些植保无人机,作业效率大大优于人工,被称为规模化、机械化种植的黑科技。  这批无人机通过农村淘宝平台来到进贤,在当地已被广泛接受。记者了解到,植保无人机进入我省农村并非偶然。

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  在这样的高压政策下,多数买房者认为房价会掉到半山腰,但事实证明他们都错了。上海和深圳的链家区域经理告诉证券报记者,调控政策出台后,两地房价迄今涨幅约为5%-10%。  反观新政出台4天后的北京,违约的案例如雨后春笋般冒出,主要是缴不起首付了。这几天我和同事接手的违约案子就有4起。

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2011年,姚某感觉自己小偷小摸来钱太慢,于是掌控其他聋哑人为自己盗窃。他专门到湖南一些偏僻乡镇物色聋哑人,以介绍工作为名骗取他们的信任。一旦聋哑人跟着姚某离开家乡,姚某就会扣押他们的身份证和残疾证,然后对他们进行洗脑培训。经过洗脑培训,这些聋哑人被姚某指派到各地进行盗窃。为了了解各地的业绩,姚某还要求团伙成员每天晚上与他视频聊天,汇报当天工作情况,除了预留第二天的交通费,其他钱都要求转存到姚某卡上。

  近日,华润啤酒(控股)有限公司在香港公布2016年度业绩报告。据华润啤酒控股2016年业绩报告显示:2016年,华润雪花啤酒的销量、营业收入、税后溢利等关键业绩指标全部实现了增长,业绩增长稳健符合市场预期。据华润啤酒业绩报告,2016年1-12月份,华润雪花啤酒综合营业额为人民币286.94亿元,较2015年同比增长2.6%;税后溢利为人民币14.19亿元,同比增长6.8%,股东应占综合溢利为人民币6.29亿元;啤酒销量为1171.5万KL,同比增长0.3%,其中雪花啤酒销量约占总销量的90%;据国家统计据数据,2016年,全国啤酒产量为4506.4万KL,由此计算,华润雪花啤酒的市场份额已增至约26%。2016年10月11日,华润啤酒完成了对华润雪花啤酒49%股权的收购,由此所带来的收益将在今年全面体现。

  都江堰是由战国时秦国蜀郡太守李冰及其子于约前256年至前251年主持始建的。经过历代整修,两千多年来都江堰依然发挥巨大的作用。都江堰周边的古迹甚多,主要有二王庙、伏龙观、安澜桥、玉垒关、凤栖窝和斗犀台等。整个都江堰枢纽可分为堰首和灌溉水网两大系统,其中堰首包括鱼嘴(分水工程)、飞沙堰(溢洪排沙工程)、宝瓶口(引水工程)三大主体工程,此外还有内外金刚堤、人字堤及其他附属建筑。都江堰工程以引水灌溉为主,兼有防洪排沙、水运、城市供水等综合效用。

  根据央行公布的数据,2016年全年全国人民币贷款增加12.65万亿元,其中,以个人住房按揭贷款为主的住户部门中长期贷款增加5.68万亿元,占比达到45%。  相关  三四线城市接力新一轮楼市调控  新一轮楼市调控蔓延到了三四线城市。昨日,东莞市政府出台最新的楼市调控政策,要求新房申报价不能明显高于同区域在售项目。新政对调整土地供应结构,创新土地供应条件及加强房地产市场整治方面都有新的要求。

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原标题:在挑选学区房时,一些家长往往只关注房子的价格、区位等,却忽视了极为关键的户口问题。

房子过户后,他们中有一些人惊讶地发现:学区房上还挂着别人的户口!这多少让人有些心里不踏实,更让家长担心的是,这一情况是否会影响孩子入读对口学校?为了解决孩子上学的问题,2018年4月,陈先生夫妇通过中介购买了一套位于北京东城区的学区房,总价468万。

夫妻俩和原房主约定,先支付240万元,等到办理产权登记的前三天,再支付剩下的228万元。

没想到,合同订立后,中介公司告诉夫妻俩,他们买的房子里有其他人的户口。

夫妻俩对此很不满,但中介承诺,在过户前可以将房子里的他人户口迁出。 2018年6月,中介告知称,户口的事情已经解决了,信以为真的夫妻俩便与原房东李女士办理了房屋买卖的缴税手续。 刚交完税,原房主李女士突然告诉陈先生夫妇,她也没有办法将房子里原有的户口迁出去。

陈先生夫妇立即到房屋所在地派出所查询,不查还好,一查吓了一跳,房子里竟然有9个人的户口。

而原房主李女士竟表示,她也不认识这9个人。 深感被欺骗的陈先生夫妇和原房主李女士多次协商无果,最终选择将李女士告上了法庭,要求解除合同,并赔偿经济损失20万元。

陈先生夫妇向法庭诉称,因为是为了孩子上学而买房,所以在购房前,他们特别询问了房子的户口问题,李女士和中介均确认,房子里没有户口。 原房主李女士则表示,当时她购买这处房子的时候,也没有注意到户籍登记的情况。

对于陈先生夫妇的孩子是否还能落户就读小学,法院向教育部门核实发现,2018年6月30日后取得的房产,自该地址用于登记入学之年起,原则上六年内只提供一个入学学位。

而李女士的女儿曾在2015年就读于涉案房屋的对口小学。 根据上述政策的规定,陈先生家的孩子无法在此落户上学。 法院审理后认为,由于被告李女士没能如实告知原告诉争房屋内的户籍登记情况,且登记的户籍无法迁出,也违背了原告为了孩子上学买房的购房初衷。 最终,法院判决解除了双方的房屋买卖合同。

记者发现,学区房买卖引发的官司多集中在北京海淀、东城、西城等区。 另外,除了学区房里户口迁不走、学区房学位被用引发的纠纷外,还有一些家长买房后才发现,房子根本不是学区房。 此外,由于多校划片政策的出台,将来还可能出现买了学区房,却上不了最心仪学校的情形。

业内人士表示,“签合同的时候会查询房子的户口和学区问题,一般不会出现不能上学的问题。

但因新出台的多校划片政策,最大的问题是可能上不了买房所在学区的学校,调剂到别的学校”。 对买家来说,在事前做好功课,无疑还是规避学区房买卖纠纷的最优解。 律师建议说,可以在购房前去派出所查看房子户口的情况。

另外王玉臣律师认为,购买学区房时要在合同中写明购房目的,并约定解除权。